2014-04-02 08:17:00 來(lái)源:大河網(wǎng)—大河報(bào)
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每年全國(guó)“兩會(huì)”過(guò)后，都是樓市政策出臺(tái)的密集期，但是今年卻有點(diǎn)不一樣，“兩會(huì)”之后，調(diào)控政策按兵不動(dòng)，但同時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)登記和房產(chǎn)稅立法工作卻在有條不紊推進(jìn)當(dāng)中，金融市場(chǎng)上流動(dòng)性偏緊的局面也沒(méi)有改善的征兆，這讓買賣雙方都有些迷茫。
“房?jī)r(jià)會(huì)漲還是會(huì)跌?”無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是購(gòu)房者，樓市未來(lái)的走勢(shì)都牽動(dòng)著他們敏感的神經(jīng)。記者走訪市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，雖然購(gòu)房者對(duì)樓市的熱情依然較高，但大多數(shù)購(gòu)房者心里依然忐忑不安，看不清樓市到底何去何從。另一方面，開(kāi)發(fā)商也開(kāi)始謹(jǐn)慎樂(lè)觀起來(lái)，通過(guò)微調(diào)價(jià)格，不斷試探著購(gòu)房者的心理價(jià)位。
購(gòu)房者焦慮買與不買都糾結(jié)
“最近樓市的一系列新聞讓我感覺(jué)很焦慮”，年前剛剛?cè)胧种性瓍^(qū)一套房子的耿先生，最近有些坐立不安，他告訴記者，年后一些大城市的樓盤(pán)降價(jià)、樓市拐點(diǎn)即將到來(lái)等消息，讓他心里敲起了小鼓，焦慮情緒蔓延?！叭ツ昴甑踪I房的時(shí)候，正是地王頻出、房?jī)r(jià)一直上漲的時(shí)候，當(dāng)時(shí)周圍的人都預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)將會(huì)繼續(xù)上漲?！背鲇趯?duì)年后房?jī)r(jià)上漲的擔(dān)心，耿先生當(dāng)時(shí)僅去售樓部看了一次，就交了定金把房子定了下來(lái)。
然而，讓耿先生沒(méi)有想到的是，年后杭州樓市就傳來(lái)了降價(jià)的消息，“進(jìn)入2014年，就不斷有朋友在微信朋友圈里鼓吹樓市崩盤(pán)論，轉(zhuǎn)發(fā)一些哪里樓盤(pán)降價(jià)、哪個(gè)專家又發(fā)表崩盤(pán)理論之類的消息，這如果是真的，那我豈不是正好買在了高點(diǎn)，那可就虧大了。”焦慮不已的耿先生對(duì)目前樓市的任何一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)都異常敏感。
耿先生所說(shuō)的朋友圈里那些崩盤(pán)論可能來(lái)自一些一貫看空樓市的專家，不過(guò)，真正讓他感到焦慮不安的，則是一些一向看多樓市的地產(chǎn)大佬們也改了口風(fēng)，比如萬(wàn)科集團(tuán)董事局主席王石就有“今年樓市非常不妙”的說(shuō)法，萬(wàn)達(dá)董事長(zhǎng)王健林表示今年樓市“并不樂(lè)觀”，就連一貫力挺樓市的任志強(qiáng)，也開(kāi)始示警“不要對(duì)2014年太抱希望”。
耿先生的情況并非個(gè)例，最近正在看房的王琦也感到很糾結(jié)，“你說(shuō)我是繼續(xù)看房還是再等等呢?買了怕降價(jià)，不買又擔(dān)心房?jī)r(jià)漲”。王琦表示，身邊和她一樣糾結(jié)的朋友還不少，作為普通的購(gòu)房者，他們看不清樓市到底何去何從，不知道何時(shí)下手才是明智之選，雖然走在看房的路上，但是心里卻茫然四顧。
